Проведение кадастровых работ в отношении земельного участка необходимо в таких случаях, как
- оформление сделки на земельный участок (купля-продажа, мена, дарение, аренда и др.);
- оформление прав на земельный участок (подготавливается кадастровый паспорт для дальнейшей регистрации права);
- объединение или раздел земельного участка (по результатам межевание);
- уточнение границ земельного участка (увеличение участка или уменьшение его площади и др.);
- установление на местности границ участка (устанавливаются межевые знаки по границе участка при их отсутствии);
- разрешение земельных споров по границе участка (экспертиза для суда);
При этом необходимо помнить, что:
проводить кадастровые работы имеют право только квалифицированные специалисты совместно с геодезистами, землеустроителями и – что особенно важно – при соответствующей юридической поддержке.
Землеустроительные и кадастровые работы
- подготовка и согласование Акта выбора земельного участка;
- составление и утверждение Схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории;
- подготовка документов для постановки на Государственный кадастровый учет объектов недвижимости;
- работы по регистрации прав на объекты недвижимости (в том числе на здания, строения, сооружения);
- установление санитарно-защитных зон;
- создание планов территорий садовых обществ;